信息披露公告（招租公告）

 

項(xiàng)目名稱：九江市第三人民醫(yī)院食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)外包服務(wù)項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)：JXTC2021130319

出租方（蓋章）：九江市第三人民醫(yī)院

租賃期限：承包合同2年期滿，2年綜合滿意度達(dá)70％，經(jīng)雙方同意，可續(xù)簽合同1年

經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)：不低于12萬(wàn)元/年

一、租賃標(biāo)的基本情況

（一）概況

1、醫(yī)院情況：九江市第三人民醫(yī)院本部占地面積約3.18萬(wàn)平方米，現(xiàn)有職工978人，編制床位840張，床位使用率約110％。醫(yī)院營(yíng)養(yǎng)食堂共三層，總面積約1200平方米。2樓操作間，面積150余平方米，4樓包箱1個(gè)。醫(yī)院食堂，2樓為感染病區(qū)病員及其家屬就餐區(qū)，3樓為綜合病區(qū)病員及其家屬就餐區(qū)，4樓為職工就餐區(qū)。醫(yī)院食堂具備基本運(yùn)行條件，現(xiàn)處營(yíng)業(yè)狀態(tài)。院方計(jì)劃投入10萬(wàn)元，用于接通天然氣和基本建設(shè)。

2、服務(wù)要求：滿足全院職工及病友早餐、中餐、晚餐和臨時(shí)性接待等飲食需求，保證每天按時(shí)保量開膳，經(jīng)營(yíng)范圍為食堂飯菜，接照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。如用餐餐廳需要改造，其費(fèi)用由中標(biāo)方承擔(dān)。2022年1月始，醫(yī)院職工每月餐補(bǔ)220元必須在食堂用餐消費(fèi)或購(gòu)物消費(fèi)。食堂購(gòu)物消費(fèi)售賣的商品品種和售價(jià)由院方確定，售價(jià)不高于進(jìn)價(jià)*115％。食堂不能強(qiáng)制性消費(fèi)，必須保證售賣商品的品種齊全、數(shù)量充足。每月15日前，按實(shí)際消費(fèi)額，結(jié)清上月款項(xiàng)。職工餐補(bǔ)，半年清零。

3、承租方須配合院方要求并達(dá)到衛(wèi)生防疫部門要求。

4、承租方須按要求繳納履約保證金30萬(wàn)元，合同期限屆滿，承租方無(wú)違約行為且辦理交接工作退場(chǎng)后，院方將以不計(jì)息方式退還保證金。

5、食堂經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)：12萬(wàn)元/年起

6、租賃期限：承包合同2年期滿，2年綜合滿意度達(dá)70％，經(jīng)雙方同意，可續(xù)簽合同1年。

 

 

二、其他重大事項(xiàng)揭示

公開招租綜合評(píng)議及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)（詳見文件）。

三、交易條件及交易方式

掛牌期滿后，如有三名以上（含三名）符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金，則采取綜合評(píng)議的方式確定承租方。承租方與出租方按照掛牌公告及附件要求簽訂《租賃合同》。如符合條件且按要求交納了交易保證金的意向承租方不滿三名的，則該項(xiàng)目的流標(biāo)。

四、合同簽訂

詳見文件

五、稅費(fèi)承擔(dān)

（一）本次租賃所涉及政府稅費(fèi)的，由承租方承擔(dān)。

（二）交易服務(wù)費(fèi)收?。撼凶夥较蚪M織方（江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司）繳納2萬(wàn)元人民幣的交易服務(wù)費(fèi)。

相關(guān)費(fèi)用（政府稅費(fèi)除外）于承租方確定之日起 3個(gè)工作日內(nèi)付至江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司指定的專用結(jié)算賬戶，進(jìn)行無(wú)息結(jié)算。

六、標(biāo)的交付

詳見文件

七、保證金設(shè)定

保證金金額人民幣 2萬(wàn)元

保證金銀行賬戶信息：

戶    名：江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司

開 戶 行：中信銀行南昌分行營(yíng)業(yè)部

賬    號(hào)：3115710014730002121

 

（一）保證金交納時(shí)間

信息披露結(jié)束時(shí)間前按要求交納保證金至江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司指定賬戶（以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn),且注明項(xiàng)目名稱、競(jìng)租單位名稱）

（二）保證金處置方式

      詳見文件。

 

八、與租賃相關(guān)的其他條件

（一）綜合評(píng)議評(píng)分辦法獲取方式

獲取方式：有意向的供應(yīng)商請(qǐng)于2021年12月03日09：00時(shí)至2021年12月10日17:30時(shí)；

獲取地點(diǎn)：江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司九江分公司

報(bào)名時(shí)提供以下材料：

（1） 單位有效介紹信；

（2） 法定代表人證書或法定代表人授權(quán)委托書及本人身份證；

（3） 營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章；

 

 

（二）受讓方資格條件

①具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)法人（須提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章）；

②有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供承諾函）；

③具有良好的信譽(yù)，提供信用中國(guó)網(wǎng)站截圖；

④具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供承諾函）

⑤參加本次招租活動(dòng)前三年內(nèi)，沒有重大違法、違規(guī)記錄且無(wú)被起訴案底（無(wú)違法記錄承諾函原件）；

⑥本標(biāo)的不接受聯(lián)合體承租；

⑦具備連續(xù)2年（含）以上醫(yī)院或高?；?/font>行政、企事業(yè)單位食堂承包運(yùn)營(yíng)經(jīng)歷（須提供承包合同或租賃合同復(fù)印件并加蓋公章）；

⑧具有有效期內(nèi)的《餐飲服務(wù)許可證》或《食品經(jīng)營(yíng)許可證》；

⑨意向承租方須提供法人代表身份證或法人代表授權(quán)委托書及被授權(quán)人身份證。

九、綜合評(píng)議時(shí)間地點(diǎn)

（一）綜合評(píng)議地點(diǎn)

江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司九江分公司（九江市八里湖新區(qū)中體奧林匹克花園11棟4樓）

（二）競(jìng)租文件提交截止時(shí)間和綜合評(píng)議開始時(shí)間

2021年12月13日09：30（北京時(shí)間）。屆時(shí)請(qǐng)投標(biāo)人的法定代表人或經(jīng)正式授權(quán)的代表攜帶競(jìng)租文件出席競(jìng)標(biāo)大會(huì)，簽到時(shí)間以遞交紙質(zhì)競(jìng)租文件時(shí)間為準(zhǔn)。

十、信息披露相關(guān)事項(xiàng)

自公告次日起開始計(jì)算，公開披露  10 個(gè)工作日。信息披露期滿后，未征集到意向承租方處理方式，項(xiàng)目終止披露。

 

十一、其他事項(xiàng)

（1）所有進(jìn)入江招公司（九江分公司）的投標(biāo)人，均須出示行程碼、健康碼，進(jìn)行測(cè)溫、登記。健康碼為黃碼、紅碼的人員一律不得進(jìn)入；

（2）近14天內(nèi)有中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)和有本土病例報(bào)告的縣（區(qū)）旅居史、參加了11月17-18日上海舉辦的“2021首屆中國(guó)國(guó)際財(cái)稅博覽會(huì)暨第四屆FLF中國(guó)財(cái)稅領(lǐng)袖前沿峰會(huì)”、曾于11月19日乘坐過G7092次高鐵（尤其是9號(hào)車廂）、11月21日乘坐過G8300、和11月22日乘坐過G7461次和D931次列車（尤其是1號(hào)車廂）的投標(biāo)人，請(qǐng)盡量不要進(jìn)入江招公司（九江分公司），確需進(jìn)入須經(jīng)過填平補(bǔ)齊原則，實(shí)行14天集中隔離醫(yī)學(xué)觀察，并提供不少于2次的核酸檢測(cè)陰性報(bào)告（每次檢測(cè)時(shí)間間隔24小時(shí)）；

（3）近14天內(nèi)有中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)和有本土病例報(bào)告的所在設(shè)區(qū)市（除中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)和有本土病例報(bào)告的所在縣區(qū)）旅居史的投標(biāo)人，請(qǐng)盡量不要進(jìn)入江招公司（九江分公司），確需進(jìn)入必須已實(shí)行居家健康監(jiān)測(cè)14天并提供不少于2次的核酸檢測(cè)陰性報(bào)告（每次檢測(cè)時(shí)間間隔24小時(shí)）。

 

出租方：九江市第三人民醫(yī)院

地址：江西省九江市十里大道408號(hào)

聯(lián)系方式：0792-8222188

 

組織方：江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司

地址：九江市八里湖新區(qū)中體奧林匹克花園11棟1單元4樓

聯(lián)系方式：0792－8158155

聯(lián)系人：胡靜

電子函件：[email protected]