江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司受江西銀行南昌東湖支行委托，對(duì)其所需的相關(guān)服務(wù)進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)，歡迎合格的供應(yīng)商前來(lái)參加。

 

項(xiàng)目名稱：海南保亭盛源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司房地產(chǎn)項(xiàng)目投后監(jiān)管服務(wù)項(xiàng)目（第二次）

項(xiàng)目編號(hào)：JXTC2021010215C1

 

采購(gòu)人聯(lián)系方式：

采購(gòu)人名稱：江西銀行南昌東湖支行

采購(gòu)人地址：江西省南昌市東湖區(qū)疊山路422號(hào)

聯(lián)系人：楊先生

聯(lián)系電話：0791-86718914

 

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)名稱：江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)地址：江西省南昌市東湖區(qū)省府北二路92號(hào)

聯(lián)系人：丁先生

聯(lián)系電話：0791-86284946

電子函件：[email protected]

 

服務(wù)周期：兩年，具體以實(shí)際發(fā)生天數(shù)為準(zhǔn)

采購(gòu)項(xiàng)目預(yù)算：93萬(wàn)元/兩年

采購(gòu)項(xiàng)目最高限價(jià)：46.5萬(wàn)元/年

 

一、項(xiàng)目基本情況

本項(xiàng)目擬選取一家企業(yè)提供海南保亭盛源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司房地產(chǎn)項(xiàng)目投后監(jiān)管服務(wù)，對(duì)標(biāo)的項(xiàng)目的資金支出審核、工程進(jìn)度提供監(jiān)管服務(wù)，項(xiàng)目所有房源均需納入監(jiān)管范圍，任何形式的銷售回款均需進(jìn)入監(jiān)管賬戶；根據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)情況，按月向委托方提供項(xiàng)目進(jìn)展情況報(bào)告及當(dāng)期房地產(chǎn)市場(chǎng)分析；當(dāng)項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度滯后于總進(jìn)度計(jì)劃2個(gè)月時(shí)需向委托方作出風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警，并督促項(xiàng)目方應(yīng)急整改。

1、監(jiān)管方式：委派專人巡場(chǎng)監(jiān)管。

2、監(jiān)管人數(shù)：2人以上（監(jiān)管工作團(tuán)隊(duì)持有專業(yè)資格證人數(shù)不少于2人）。

3、監(jiān)管期限：2年（具體以實(shí)際發(fā)生天數(shù)為準(zhǔn)）。

4、監(jiān)管范圍：工程類合同簽訂前的審核、資金支出、、銷售市場(chǎng)情況、工程進(jìn)度。

5、監(jiān)管要求：協(xié)助我方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行管理，定期向我方匯報(bào)標(biāo)的項(xiàng)目進(jìn)展，及時(shí)報(bào)告重大風(fēng)險(xiǎn)事項(xiàng)。

二、供應(yīng)商的資格要求

（一）供應(yīng)商需具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（二）供應(yīng)商需具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

（三）供應(yīng)商需具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（四）供應(yīng)商需具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

（五）供應(yīng)商在參加本此磋商前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄；

（六）本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體參加競(jìng)爭(zhēng)性磋商：不接受。

三、報(bào)名及獲取磋商文件

本項(xiàng)目只發(fā)售電子磋商文件：從2021年11月23日8:30時(shí)（北京時(shí)間）至2021年11月29日17:30時(shí)（北京時(shí)間），登錄精彩縱橫電子交易平臺(tái)網(wǎng)站（網(wǎng)址： http://www.jczh100.com)，注冊(cè)登記后，在網(wǎng)上繳費(fèi)并獲取電子磋商文件及其它資料（本磋商文件每份200元）。（如已注冊(cè)過(guò)，則直接網(wǎng)上繳費(fèi)并下載即可）。

1）注冊(cè)登記可登陸精彩縱橫電子交易平臺(tái)官網(wǎng)（http://www.jczh100.com）查看；優(yōu)先遠(yuǎn)程辦理，若需前往現(xiàn)場(chǎng)辦理，詳細(xì)地址詳見(jiàn)精彩縱橫電子交易平臺(tái)官網(wǎng)；

2）相關(guān)問(wèn)題也可撥打咨詢電話：400-8566-100（注冊(cè)咨詢電話）；

3）建議使用微軟的ie8及以上版本瀏覽器，不要使用第三方瀏覽器；如果遇到無(wú)法網(wǎng)上支付問(wèn)題，請(qǐng)注意瀏覽器提示，注意啟用銀行控件。

四、磋商響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間及磋商地點(diǎn)

（一）本項(xiàng)目?jī)H要求提交紙質(zhì)版磋商響應(yīng)文件。

（二）磋商響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間和磋商時(shí)間為2021年12月2日14:30時(shí)（北京時(shí)間）。屆時(shí)請(qǐng)供應(yīng)商的法定代表人或經(jīng)正式授權(quán)的代表攜帶磋商響應(yīng)文件及本人身份證出席磋商大會(huì)，簽到時(shí)間以遞交紙質(zhì)磋商響應(yīng)文件時(shí)間為準(zhǔn)。

（三）紙質(zhì)磋商響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)和磋商地點(diǎn)在江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司一樓102室（江西省南昌市東湖區(qū)省府大院北二路92號(hào)）。

五、磋商保證金

磋商保證金繳納方式、戶名、開(kāi)戶行、賬號(hào)及金額詳見(jiàn)磋商文件。

供應(yīng)商在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間之前必須向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提交壹萬(wàn)伍仟元人民幣的磋商保證金。磋商保證金繳納方式及銀行賬戶信息詳見(jiàn)磋商文件。

六、采購(gòu)代理服務(wù)費(fèi)

本項(xiàng)目采購(gòu)代理服務(wù)費(fèi)：向成交供應(yīng)商收取，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)磋商文件。

 

溫馨提示：（1）所有進(jìn)入江招公司的供應(yīng)商，均須出示行程碼、健康碼，進(jìn)行測(cè)溫、登記。健康碼為黃碼、紅碼的人員一律不得進(jìn)入，行程碼顯示到過(guò)中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)人員需持48小時(shí)以內(nèi)的核酸檢測(cè)陰性證明方可進(jìn)入公司；

（2）2021年10月19日（含）以來(lái)有上饒市鉛山縣、信州區(qū)、廣信區(qū)、上饒經(jīng)開(kāi)區(qū)、上饒高鐵經(jīng)濟(jì)試驗(yàn)區(qū)旅居史的供應(yīng)商，請(qǐng)盡量不要進(jìn)入江招公司，確需進(jìn)入須經(jīng)過(guò)填平補(bǔ)齊原則，實(shí)行14天集中隔離醫(yī)學(xué)觀察，并提供不少于2次的核酸檢測(cè)陰性報(bào)告（每次檢測(cè)時(shí)間間隔24小時(shí)）；

（3）2021年10月19日（含）以來(lái)有上饒市（除上述地區(qū)外）旅居史的供應(yīng)商，請(qǐng)盡量不要進(jìn)入江招公司，確需進(jìn)入必須已實(shí)行居家健康監(jiān)測(cè)7天并提供不少于2次的核酸檢測(cè)陰性報(bào)告（每次檢測(cè)時(shí)間間隔24小時(shí)）；

（4）2021年10月29日（含）以來(lái)，有九江市柴桑區(qū)、八里湖新區(qū)旅居史的供應(yīng)商，請(qǐng)盡量不要進(jìn)入江招公司，確需進(jìn)入須提供48小時(shí)內(nèi)有效核酸檢測(cè)陰性報(bào)告。