藍(lán)天郡1號(hào)樓第31層及2號(hào)商業(yè)樓招商項(xiàng)目招商公告

 

江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司受江西民航置業(yè)有限公司委托，邀請(qǐng)合格投標(biāo)人就藍(lán)天郡1號(hào)樓第31層及2號(hào)商業(yè)樓招商項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招商。

一、項(xiàng)目概況：

1、項(xiàng)目名稱：藍(lán)天郡1號(hào)樓第31層及2號(hào)商業(yè)樓招商項(xiàng)目；

2、項(xiàng)目地址：江西省南昌市青云譜區(qū)井岡山大道666號(hào)；

3、租賃期限：為“12+N”年（N≤8），即12年合同期滿后，乙方如有繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的意向，需提前半年向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，若乙方無(wú)違約行為（或者雖有違約行為，但甲乙雙方通過(guò)協(xié)商已順利解決），且租金水平不低于周邊同等規(guī)模物業(yè)租金平均水平，雙方再行商議后可繼簽租賃協(xié)議，續(xù)簽租賃期限不超過(guò)8年（續(xù)簽租賃期內(nèi)的租金增長(zhǎng)機(jī)制及付款條件等遵照現(xiàn)合同執(zhí)行）。
二、招商范圍：

商業(yè)樓共三層，分別為第一層面積為11234.28平米，第二層面積為12388.92平米，第三層面積為12628.42平米，合計(jì)36251.62平米；辦公樓位于1號(hào)樓第31層，面積為854平米。另外甲方提供乙方地下一層約4000㎡的機(jī)動(dòng)車停車位、600㎡設(shè)備用房和地面廣場(chǎng)約2000㎡。

三、投標(biāo)人資格條件：

1、投標(biāo)人須為具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人；

2、投標(biāo)人經(jīng)營(yíng)狀況良好，具備良好的履行合同能力，且具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，近3個(gè)年度（2017年度-2019年度）無(wú)虧損；

3、投標(biāo)人近3年沒(méi)有騙取中標(biāo)，且未被列入失信被執(zhí)行人名單及重大稅收違法案件當(dāng)事人名單；且主要管理人員(總經(jīng)理和董事長(zhǎng))未被列入失信被執(zhí)行人名單；

4、投標(biāo)人須承諾不從事嚴(yán)重影響周邊環(huán)境和居民生活的、法律法規(guī)不允許的以及招商人認(rèn)為不合適經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)。

5、投標(biāo)人須承諾：“中標(biāo)通知書發(fā)出后30日內(nèi)，合同簽訂前，中標(biāo)人將三個(gè)月租金作為履約保證金匯至招標(biāo)人指定賬戶；每輪租金上漲后的第一個(gè)月，應(yīng)按漲租后的租金水平補(bǔ)齊履約保證金。否則，招租人將取消其中標(biāo)資格，且不予以退還其全額投標(biāo)保證金”。

6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

五、招商文件獲取的時(shí)間及方式：

本項(xiàng)目不提供紙質(zhì)標(biāo)書，電子招商文件獲取方式：有意向的投標(biāo)人請(qǐng)于2021年11月15日至2021年12月2日，登錄精彩縱橫電子交易平臺(tái)網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://www.jczh100.com)，注冊(cè)登記并通過(guò)審核后，在網(wǎng)上繳費(fèi)并獲取電子招商文件及其它資料。（如已注冊(cè)過(guò)，則直接網(wǎng)上繳費(fèi)并下載即可）

備注：

（1）具體注冊(cè)事宜可登陸精彩縱橫電子交易平臺(tái)網(wǎng)站（http://www.jczh100.com）查看“CA數(shù)字證書辦理須知”，具體資料清單及辦理地點(diǎn)見(jiàn)須知；

（2）相關(guān)問(wèn)題也可撥打咨詢電話：400-8566-100（注冊(cè)咨詢電話）；聯(lián)系地址：詳見(jiàn)精彩縱橫電子交易平臺(tái)官網(wǎng)（http://www.jczh100.com/）；

（3）建議使用微軟的ie8及以上版本瀏覽器，不要使用第三方瀏覽器；如果遇到無(wú)法網(wǎng)上支付問(wèn)題，請(qǐng)注意瀏覽器提示，注意啟用銀行控件；

（4）以上手續(xù)必須在招商文件發(fā)售期內(nèi)完成，因未及時(shí)辦理注冊(cè)審核手續(xù)影響招商文件獲取及投標(biāo)的，責(zé)任自負(fù)；

（5）招商文件售價(jià)為600元人民幣，招商文件售后不退。

六、投標(biāo)文件的遞交

1、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間和開(kāi)標(biāo)時(shí)間為2021年 12月3日09：30時(shí)（北京時(shí)間）。

2、投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)和開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司7樓第702開(kāi)標(biāo)大廳。（江西省南昌市東湖區(qū)省府大院北二路92號(hào)）

3、逾期送達(dá)的或者未按要求密封的紙質(zhì)投標(biāo)文件，將不予接收。

七、聯(lián)系方式

招商人：江西民航置業(yè)有限公司

聯(lián)系人：張先生、王女士

電話： 15350001201、0791-87652152

 

招商代理機(jī)構(gòu)名稱：江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司   

詳細(xì)地址：江西省南昌市東湖區(qū)省府大院北二路92號(hào)（咨詢大廈）

聯(lián) 系 人：陳濤

電    話：0791-86353523

E-mail：[email protected]

八、防疫要求：

（1）所有進(jìn)入江招公司（含分支機(jī)構(gòu)）的投標(biāo)人，均須出示行程碼、健康碼，進(jìn)行測(cè)溫、登記。健康碼為黃碼、紅碼的人員一律不得進(jìn)入，行程碼顯示到過(guò)中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)人員需持48小時(shí)以內(nèi)的核酸檢測(cè)陰性證明方可進(jìn)入公司（含分支機(jī)構(gòu)）；

（2）2021年10月19日（含）以來(lái)有上饒市鉛山縣、信州區(qū)、廣信區(qū)、上饒經(jīng)開(kāi)區(qū)、上饒高鐵經(jīng)濟(jì)試驗(yàn)區(qū)旅居史的投標(biāo)人，請(qǐng)盡量不要進(jìn)入江招公司（含分支機(jī)構(gòu)），確需進(jìn)入須經(jīng)過(guò)填平補(bǔ)齊原則，實(shí)行14天集中隔離醫(yī)學(xué)觀察，并提供不少于2次的核酸檢測(cè)陰性報(bào)告（每次檢測(cè)時(shí)間間隔24小時(shí)）；

（3）2021年10月19日（含）以來(lái)有上饒市（除上述地區(qū)外）旅居史的投標(biāo)人，請(qǐng)盡量不要進(jìn)入江招公司（含分支機(jī)構(gòu)），確需進(jìn)入必須已實(shí)行居家健康監(jiān)測(cè)7天并提供不少于2次的核酸檢測(cè)陰性報(bào)告（每次檢測(cè)時(shí)間間隔24小時(shí)）；

（4）2021年10月29日（含）以來(lái)，有九江市柴桑區(qū)、八里湖新區(qū)旅居史的投標(biāo)人，請(qǐng)盡量不要進(jìn)入江招公司（含分支機(jī)構(gòu)），確需進(jìn)入須提供48小時(shí)內(nèi)有效核酸檢測(cè)陰性報(bào)告。