贛江新區(qū)直管區(qū)馬口管理處村莊“多規(guī)合一”實(shí)用性村莊規(guī)劃編制服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”）受招標(biāo)人委托就下列服務(wù)進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)，服務(wù)內(nèi)容如下：

一、項(xiàng)目概況：

1、項(xiàng)目名稱(chēng)：贛江新區(qū)直管區(qū)馬口管理處村莊“多規(guī)合一”實(shí)用性村莊規(guī)劃編制服務(wù)項(xiàng)目。

2、項(xiàng)目地址：贛江新區(qū)直管區(qū)。

3、服務(wù)總期限：270天，其中試點(diǎn)村莊編制時(shí)間為90天，二期村莊編制時(shí)間為180天。

4、本項(xiàng)目“多規(guī)合一”實(shí)用性村莊規(guī)劃編制設(shè)計(jì)規(guī)劃面積約3305.97公頃，其中：一期編制內(nèi)容包含桑海集團(tuán)江夏分場(chǎng)及屋場(chǎng)村，涉及面積397.94公頃；二期編制內(nèi)容包含馬口鎮(zhèn)馬口村、愛(ài)華村、高峰村及先鋒村，涉及面積2908.03公頃。

招標(biāo)控制價(jià)為220萬(wàn)元，其中一期招標(biāo)控制價(jià)為60萬(wàn)元，二期招標(biāo)控制價(jià)為160萬(wàn)元。取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照中國(guó)城市規(guī)劃協(xié)會(huì)發(fā)布的《城市規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)意見(jiàn)》（2017版）相應(yīng)規(guī)定計(jì)取費(fèi)用。

二、工作內(nèi)容：

（一）村莊規(guī)劃

1、了解農(nóng)村宅基地現(xiàn)狀，優(yōu)化村莊布局

了解農(nóng)村土地利用現(xiàn)狀的基本情況，形成宅基地現(xiàn)狀建設(shè)情況一覽表。合理預(yù)測(cè)分戶(hù)帶來(lái)的新增宅基地規(guī)模，要為農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地預(yù)留空間，合理劃定新增宅基地建設(shè)范圍和安置用地范圍。

2、落實(shí)永久基本農(nóng)田保護(hù)紅線(xiàn)

嚴(yán)格落實(shí)永久基本農(nóng)田劃定成果，落實(shí)上級(jí)國(guó)土空間規(guī)劃分解的耕地保護(hù)任務(wù)和補(bǔ)充任務(wù)，守好耕地紅線(xiàn)。

3、明確國(guó)土空間布局，制定國(guó)土空間用途管制規(guī)則

統(tǒng)籌村莊布局、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、公共服務(wù)和基礎(chǔ)設(shè)施、安全和防災(zāi)減災(zāi)、自然和歷史文化資源保護(hù)，明確各類(lèi)國(guó)土空間用途，劃定永久基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)、一般農(nóng)地區(qū)、林業(yè)用地區(qū)、生態(tài)保護(hù)區(qū)和建設(shè)用地區(qū)。

4、根據(jù)上位規(guī)劃與發(fā)展實(shí)際進(jìn)行人口規(guī)模預(yù)測(cè)

合理預(yù)測(cè)各村莊人口規(guī)模，符合人口遷移和產(chǎn)業(yè)發(fā)展等客觀趨勢(shì)。

5、落實(shí)城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模

嚴(yán)格落實(shí)上級(jí)國(guó)土空間規(guī)劃分解的城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模，在三調(diào)基礎(chǔ)上實(shí)施減量化，涉及新增城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模的村莊，應(yīng)當(dāng)論證新增規(guī)模的合理性。

（二）地形圖測(cè)繪

村域1:10000地形圖測(cè)繪；村莊建設(shè)用地1:1000地形圖測(cè)繪，并滿(mǎn)足村莊規(guī)劃編制的地形圖測(cè)繪要求。

成果內(nèi)容包括文本、圖件、數(shù)據(jù)庫(kù)、附件：

1、文本：包括總則、基本內(nèi)容、納入村規(guī)民約的條款建議、附表等。

2、圖件：村域綜合現(xiàn)狀圖、村域綜合規(guī)劃圖、自然村（組）總平面圖、近期建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃圖、自然和歷史文化資源保護(hù)圖（特色保護(hù)類(lèi)村莊必備）。

3、村莊規(guī)劃數(shù)據(jù)庫(kù)。

4、附件：包括村民意見(jiàn)征集材料、會(huì)議紀(jì)要、部門(mén)意見(jiàn)、專(zhuān)家論證意見(jiàn)、村民參與村莊規(guī)劃的相關(guān)記錄材料等。

5、地形圖矢量文件。

招標(biāo)人有權(quán)對(duì)招標(biāo)范圍內(nèi)的實(shí)施內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，由此引起工作內(nèi)容、合同價(jià)款、工期調(diào)整的，投標(biāo)人須無(wú)條件接受，并不得對(duì)此主張任何權(quán)利。

三、投標(biāo)人資格條件：

1、投標(biāo)人具有獨(dú)立法人資格，持有合法有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

2、投標(biāo)人具有有效的城鄉(xiāng)規(guī)劃編制丙級(jí)（含）以上資質(zhì)證書(shū)。

3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲?。?/font>

本項(xiàng)目電子招標(biāo)文件獲取方式：有意向的投標(biāo)人請(qǐng)于2021年9月3日8：30時(shí)至2021年9月9日17：30時(shí)，登錄精彩縱橫電子交易平臺(tái)網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://www.jczh100.com)，注冊(cè)登記并通過(guò)審核后，在網(wǎng)上繳費(fèi)并獲取電子招標(biāo)文件及其它資料（如已注冊(cè)過(guò)，則直接網(wǎng)上繳費(fèi)并下載即可）。

1、具體注冊(cè)事宜可登陸精彩縱橫電子交易平臺(tái)網(wǎng)站（http://www.jczh100.com）查看“CA數(shù)字證書(shū)辦理須知”，具體資料清單及辦理地點(diǎn)見(jiàn)須知；

2、相關(guān)問(wèn)題也可撥打咨詢(xún)電話(huà)：400-8566-100（注冊(cè)咨詢(xún)電話(huà)）；

3、建議使用微軟的ie8及以上版本瀏覽器，不要使用第三方瀏覽器；如果遇到無(wú)法網(wǎng)上支付問(wèn)題，請(qǐng)注意瀏覽器提示，注意啟用銀行控件；

4、以上手續(xù)必須在招標(biāo)文件發(fā)售期內(nèi)完成，因未及時(shí)辦理注冊(cè)審核手續(xù)影響招標(biāo)文件獲取及投標(biāo)的，責(zé)任自負(fù)；

5、招標(biāo)文件售價(jià)為300元人民幣，招標(biāo)文件售后不退。

五、發(fā)布公告的媒介：

本項(xiàng)目招標(biāo)公告在精彩縱橫（http://www.jczh100.com/）上發(fā)布。

六、遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間及地點(diǎn)：

（一）投標(biāo)截止時(shí)間和開(kāi)標(biāo)時(shí)間為2021年9月23日14:30時(shí)（北京時(shí)間）。

（二）開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)在江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司第一談判室（705室）。（江西省南昌市東湖區(qū)省府大院北二路92號(hào)）（咨詢(xún)大廈）

七、聯(lián)系方式：

招標(biāo)人名稱(chēng)：贛江新區(qū)神農(nóng)嶺本草科技有限公司   

招標(biāo)人地址：江西省贛江新區(qū)直管區(qū)儒樂(lè)湖新城金山大道2333號(hào)綠地儒樂(lè)星鎮(zhèn)A1-8#號(hào)樓418室。

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司    

詳細(xì)地址：江西省南昌市東湖區(qū)省府大院北二路92號(hào)（咨詢(xún)大廈）

聯(lián) 系 人：俞勛

電    話(huà)：15907096068

電子函件：[email protected]

網(wǎng)    址：06161.com.cn