九江學院主校區(qū)內4處非住宅房地產招租項目詢價公告

 

九江學院對現(xiàn)有4處非住宅房地產招租進行詢價，現(xiàn)將的有關事項公告如下：

    一、招租原則

    本次招租活動遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則。

    二、招租方

       九江學院  

三、項目編號

       JXTC2021130202

   四、招租標的

序號	名稱	結構	層高（m）	樓層	面積（㎡）	單價（元/㎡·月）	總價取整（元/年）	備注	招租要求
1	濂溪賓館商務中心	框架	3	1/6	28.8	45	16000		證件照、打印復印功能，收發(fā)傳真
2	濂溪賓館7樓倉庫	磚混	2.2	7/7	141.12	18	30000	加層	旅行社
3	濂溪賓館樓梯間小門面	磚混	2.2	1/6	11.85	80	11000		不能占道經營
4	濂溪賓館原洗衣房門面	磚混	3.28	1/1	46.79	70	39000		不能占道經營

 

五、招租經營范圍及要求

承租方使用上述房產必須符合招租經營范圍的相關要求，如由此造成承租方不能按預想的方案使用房產并導致租賃合同不能履約的，責任由承租方承擔。

承租方進行裝修改造須經招租方審核并書面同意后方可施工。合同期滿后或合同中途因故終止，承租方所有裝修改造無償歸招租方所有，未經招租方書面同意，不得擅自拆除、搬離、損毀。

承租方不得轉租或將租賃房屋出借他人使用或以合作名義進行轉租，否則出租方有權立即終止租賃合同，租賃押金不予返還。

承租方應自行辦理工商、稅務登記等相關證照，依法、誠信經營。

六、招租方式

采用的方式為詢價。欲參加詢價的單位須于2021年 8 月  27  日15:00時前向代理機構提交《房產租賃報名表》。

七、合同期限

1+1+1年，第一年期滿租戶無違規(guī)現(xiàn)象自動續(xù)簽第二年（無需再簽定紙質合同），第二年期滿租戶無違規(guī)且雙方都無特殊要求可續(xù)簽第三年（需再簽定紙質合同）。

八、招租底價、租期、租金遞增比例

（一）第1標的租期 1+1+1 年，最低報價16000元/年，自第二年期每年租金按上一年租金的  5% 遞增

（二）第2標的租期1+1+1 年，最低報價30000元/年，自第二年期每年租金按上一年租金的 5%  遞增

（三）第3標的租期 1+1+1 年，最低報價11000元/年，自第二年期每年租金按上一年租金的  5% 遞增

（四）第4標的租期 1+1+1 年，最低報價39000元/年，自第二年期每年租金按上一年租金的  5% 遞增

申請人對招租租期、租金遞增比例、免租期須無條件響應，否則按無效報價處理。

   九、申請人要求

凡具有完全民事行為能力，無不良記錄的境內企事業(yè)法人、自然人（法律另有規(guī)定除外），均可參與詢價。

十、租金支付方式、租房押金及其他費用

（一）租金支付方式：按年一次性付清，合同簽訂后一個月內付清。

（二）押金：5000元每戶，簽定合同后同第一次租金一起支付，合同期滿后憑押金條退還。

（三）承租方根據(jù)承租面積或時間分攤物業(yè)費、衛(wèi)生費、停車費，根據(jù)實際使用負擔水電費。

十一、公告期限

公告期限：自發(fā)布之日起3個工作日。

    十二、申請人報名注意事項

    （一）報名時間： 2021年 8 月23 日至2021年8月 26 日每天8:30～11:30,14:00～16:30時（北京時間、節(jié)假日除外）  。

（二）報名地點：   江西省機電設備招標有限公司（九江市八里湖新區(qū)奧林匹克花園11棟1單元4樓）  。

（三）聯(lián)系人：  胡靜   ，聯(lián)系電話：  0792-8158155   。

（四）報名登記時應攜帶：

1、現(xiàn)場填寫一份《房產租賃報名表》。

2、營業(yè)執(zhí)照副本及其復印件（加蓋公章）、法人代表身份證明及其復印件

    3、委托他人代理的，須提交授權委托書和代理人身份證及其復印件。

（五）經登記的意向申請人方可參與詢價。

（六）本次招租集中踏勘現(xiàn)場時間     2021年 8 月 25 日15:00   ，其他時間各競租人自行踏勘現(xiàn)場。各競租人必須踏勘現(xiàn)場，成交后，申請人不得對房屋位置、面積、周邊環(huán)境、配套等有任何異議。

踏勘現(xiàn)場聯(lián)系人：劉見見  ，聯(lián)系電話：13979272731。

    十三、詢價須知

（二）成交人應在收到成交確認書后7日內,按詢價文件規(guī)定的金額向招租人交納租房抵押金。若逾期則視為成交人放棄承租資格，該房屋重新組織詢價。

（四）申請人不得干擾本項目詢價工作，更不能有操縱、惡意串通、圍標等違法行為,一經發(fā)現(xiàn),將取消其參加詢價資格或承租資格。

（五）本項目不接受聯(lián)合體參與競爭性詢價。

（六）本公告所有金額以人民幣為準。

（七）申請人對本公告有不清楚之處，請及時與招租方聯(lián)系。

十四、招租有效期

收到《成交確認書》后20日內。

十五、咨詢聯(lián)系方式

招租人： 九江學院

地    址：江西省九江市濂溪區(qū)前進東路551號

聯(lián) 系 人：劉見見

電    話：13979272731

招標代理機構：江西省機電設備招標有限公司（九江分公司）

地    址：九江市八里湖新區(qū)中體奧林匹克花園11棟1單元4樓   

聯(lián) 系 人：胡靜

電    話：0792－8158155   

電子郵件：[email protected]