1. 招標(biāo)條件

江西省投資房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司根據(jù)經(jīng)營(yíng)管理需要，決定將江西省投資房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司投資大廈原影院區(qū)域招商項(xiàng)目（第二次）面向社會(huì)公開(kāi)招標(biāo)。

2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)內(nèi)容

2.1項(xiàng)目概況：

央央春天電影院位于江西省南昌市東湖區(qū)陽(yáng)明東路66號(hào)投資大廈商業(yè)裙樓3樓商業(yè)以及4樓商業(yè)房屋。

出租標(biāo)的物包括西省南昌市東湖區(qū)陽(yáng)明東路66號(hào)投資大廈商業(yè)裙樓3樓及4樓房屋，以及房屋的配套裝修物（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）及房屋現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“租賃資產(chǎn)”）等。租賃面積合計(jì)2627.39平方米，其中：3樓商業(yè)租賃面積1219.02平方米，4樓商業(yè)租賃面積為1408.37平方米。另附件1圖示陰影面積中的所產(chǎn)生的的消防、安全、檢查、衛(wèi)生、管理等所有責(zé)任均需由投標(biāo)人承擔(dān)，租賃資產(chǎn)詳見(jiàn)附件2：租賃資產(chǎn)包含的設(shè)備、設(shè)施一覽表。

租賃用途：租賃用途為開(kāi)辦影城、提供會(huì)議服務(wù)、進(jìn)行延伸產(chǎn)品及配套的經(jīng)營(yíng)。

2.2招標(biāo)范圍：

央央春天電影院經(jīng)營(yíng)。

2.3項(xiàng)目地點(diǎn):

江西省南昌市東湖區(qū)陽(yáng)明東路66號(hào)投資大廈商業(yè)樓。

2.4經(jīng)營(yíng)期限：

租賃期限共123個(gè)月，暫定自2021年10月1日至2031年12月31日止，其中前9個(gè)月為培育期。

除培育期外，計(jì)費(fèi)周期以每6個(gè)月為1個(gè)計(jì)費(fèi)周期（培育期視為1個(gè)計(jì)費(fèi)周期）。自第5個(gè)計(jì)費(fèi)周期開(kāi)始，每4個(gè)計(jì)費(fèi)周期租金較上一計(jì)費(fèi)周期遞增5%（具體詳見(jiàn)第四章合同中第16條）。

3．投標(biāo)人資格要求

3.1 具有獨(dú)立的法人資格且注冊(cè)資金在200萬(wàn)元人民幣及以上（不允許個(gè)人名義參與投標(biāo)）。

3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4．招標(biāo)文件的獲取

4.1 凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2021年8月20日至2021年8月27日每日8時(shí)30分至11時(shí)30分， 14時(shí)00分至17時(shí)00分(北京時(shí)間，節(jié)假日除外，下同)，在南昌市省政府大院北二路92號(hào)咨詢大廈2樓212室持有效的法定代表人身份證或授權(quán)代理人身份證（非法定代表人還須有授權(quán)委托書(shū)）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照的原件和復(fù)印件（復(fù)印件均應(yīng)蓋投標(biāo)人公章），購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件。

4.2 招標(biāo)文件每套售價(jià)300元，售后不退。

5．投標(biāo)文件的遞交

5.1招標(biāo)人不組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘和不召開(kāi)投標(biāo)預(yù)備會(huì)。

5.2 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為2021年9月9日9:30(北京時(shí)間，下同)，投標(biāo)人應(yīng)于當(dāng)日9:00至9:30由法定代表人或其委托代理人將投標(biāo)文件遞交至江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司2樓第五開(kāi)標(biāo)室（216室）（地址：南昌市省政府大院北二路92號(hào)咨詢大廈）。

5.3 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

注：所有進(jìn)入咨詢大廈的投標(biāo)人代表，均須出示健康碼、測(cè)溫、登記，健康碼為黃碼、紅碼的人員一律不得進(jìn)入。

6．發(fā)布的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、精彩縱橫電子交易平臺(tái)、江西省國(guó)資委出資監(jiān)管企業(yè)采購(gòu)信息服務(wù)平臺(tái)上發(fā)布。

7．聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：江西省投資房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司

地    址：東湖區(qū)陽(yáng)明東路66號(hào)投資大廈6樓

聯(lián) 系 人：胡女士

電    話：0791-86391657

 

招標(biāo)代理：江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司

地    址：南昌市省府大院北二路92號(hào)（咨詢大廈）

聯(lián) 系 人：楊先生

電    話：0791-86284946

電子函件：jz1@jxzxtz.com

   

2021年8月20日