南昌地鐵1號線地鐵大廈站地下空間、秋水廣場站地下空間整體招商項(xiàng)目招商公告

1.招商條件

本項(xiàng)目為南昌地鐵1號線地鐵大廈站地下空間、秋水廣場站地下空間整體招商項(xiàng)目，招商人為南昌軌道交通集團(tuán)有限公司，代理機(jī)構(gòu)為江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司。項(xiàng)目場地已具備招商條件，現(xiàn)根據(jù)《南昌軌道交通集團(tuán)有限公司采購平臺管理辦法》進(jìn)行公開招商。

2.項(xiàng)目概況與招商范圍

2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：江西省南昌市。

2.2 標(biāo)段劃分：共劃分 1 個標(biāo)段；

2.3 租賃年限：租賃期限采用“5+5”年的簽約模式（不含裝修免租期）；

2.4 裝修免租期：12個月（不包含在租賃期內(nèi)）；

2.5 業(yè)態(tài)要求：

2.5.1嚴(yán)禁經(jīng)營重油煙、重味道、易燃易爆、有毒有害等嚴(yán)重影響周邊環(huán)境和居民生活的法律法規(guī)不允許的業(yè)態(tài)。

2.5.2嚴(yán)禁經(jīng)營影響地鐵運(yùn)營、運(yùn)行及相關(guān)法律法規(guī)不允許的業(yè)態(tài)。

2.6招商范圍：

南昌地鐵1號線地下空間：地鐵大廈站、秋水廣場站共計(jì)2個站地下空間，總建筑面積：21849.5㎡，商鋪、通道面積：12602㎡，設(shè)備用房面積：5625㎡，出入口面積：3622.5㎡。其中，涉及招商人需自用的設(shè)備房區(qū)域，按實(shí)際使用情況進(jìn)行計(jì)租面積核減。

實(shí)際計(jì)租面積：按交付后消防審核意見書通過的面積（商鋪、通道、設(shè)備用房面積）核算為準(zhǔn)，如單個地下空間計(jì)租面積誤差在±5%以內(nèi)，不予調(diào)整，計(jì)租面積誤差超出±5%，重新核算。且計(jì)租面積也不因中標(biāo)方實(shí)際利用面積的多少做任何調(diào)整。詳見招商文件《用戶需求書》。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨(dú)立法人；

3.2投標(biāo)人（含其控股子公司）具備地下商業(yè)經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)，滿足其一即可；

3.2.1投標(biāo)人在國內(nèi)經(jīng)營地下商業(yè)物業(yè)的城市不少于2個；

3.2.2投標(biāo)人在國內(nèi)正在經(jīng)營的地下商業(yè)物業(yè)不少于3個；

3.2.3投標(biāo)人在國內(nèi)正在經(jīng)營的地下商業(yè)物業(yè)總建筑面積不低于20000㎡；（均不含已簽合同但未整體開業(yè)的面積）

3.3在投標(biāo)報名截止日期前三年內(nèi)，投標(biāo)人未發(fā)生一般及以上安全生產(chǎn)事故，且未發(fā)生較大及以上食品安全事故；

3.4在投標(biāo)報名截止日期前三年內(nèi)，投標(biāo)人沒有因違法經(jīng)營行為受到刑事處罰或吊銷營業(yè)執(zhí)照的重大違法記錄；

3.5 投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令停業(yè)，或投標(biāo)資格被暫?；蛉∠?，或財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；在“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單或在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的投標(biāo)人，不得參加本項(xiàng)目投標(biāo)。

3.6 本項(xiàng)目不接受任何形式的聯(lián)合體投標(biāo)。

4. 報名方法

4.1 報名地點(diǎn)：南昌市省政府大院北二路92號咨詢大廈406室

4.2 報名時間： 2021年 1 月13 日～ 1 月 22 日，每日上午09:00至11:30，下午14:30至16:30（法定公休日、節(jié)假日除外，逾期不予受理）。

4.3 投標(biāo)人在報名時須提交以下材料原件：

4.3.1 企業(yè)法定代表人證明書（法定代表人報名時）或法定代表人授權(quán)委托書（被授權(quán)人報名時）及本人有效身份證明；

4.3.2 單位介紹信。

5. 遞交投標(biāo)文件地點(diǎn)及開標(biāo)時間

5.1 開標(biāo)時間：詳見招商文件。

5.2 遞交投標(biāo)文件及開標(biāo)地點(diǎn)：詳見招商文件。

6. 公告發(fā)布媒體

本公告在《中國采購與招標(biāo)網(wǎng)http://www.chinabidding.com.cn》和《南昌軌道交通集團(tuán)有限公司http：//www.ncmtr.com》上同時發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

7.1 招商人：南昌軌道交通集團(tuán)有限公司

7.2 聯(lián)系人及電話：徐女士 0791－86365832（工作時間09時~17時）

7.3 招商代理機(jī)構(gòu)：江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司

7.4 聯(lián)系人及電話：薛克林 0791－86259715/18879188777（工作時間09時~17時）