西湖區(qū)灌嬰路77號(hào)酒店公開(kāi)招租比選（項(xiàng)目編號(hào)：JXTC2020070391）變更公告

江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“比選代理機(jī)構(gòu)”）受 南昌水業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“招租人”）委托，就西湖區(qū)灌嬰路77號(hào)酒店公開(kāi)招租項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)比選招租，比選公告于2020年10月29日在中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（https://www.chinabidding.cn/）、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com/）和精彩縱橫網(wǎng)（http://www.jczh100.com/）發(fā)布。

1、項(xiàng)目編號(hào)：JXTC2020070391

2、招租內(nèi)容：西湖區(qū)灌嬰路77號(hào)酒店公開(kāi)招租比選，建筑物共有宗地面積745.91平方米，建筑面積7975.44平方米，土地使用權(quán)面積745.91平方米。本次對(duì)外出租為酒店整體，包括負(fù)一樓設(shè)備層、地下停車場(chǎng)，一樓至十一樓酒店大廳、餐廳、客房等經(jīng)營(yíng)區(qū)，以及頂樓設(shè)備層，共計(jì)130間客房，2個(gè)會(huì)議室，1個(gè)健身房。配套設(shè)施設(shè)備、室內(nèi)物品見(jiàn)附件清單。

3、經(jīng)與招租人溝通現(xiàn)對(duì)比選公告、比選文件作如下修改：

（1）本項(xiàng)目比選公告及比選文件中的“合格參選人必須滿足以下條件”中“①在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格的酒店集團(tuán)（或酒店管理公司），營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍包含酒店管理，且注冊(cè)資金300萬(wàn)元人民幣（含）以上，成立時(shí)間在2018年1月1日之前”變更為：“①在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格的酒店集團(tuán)（或酒店管理公司），營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍包含酒店管理，且注冊(cè)資金300萬(wàn)元人民幣（含）以上，成立時(shí)間在2019年1月1日之前”。

（2）本項(xiàng)目比選公告及比選文件中的“②參選人經(jīng)營(yíng)狀況良好，具備良好的履行合同能力，且具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，近2個(gè)年度（2018年度-2019年度）無(wú)虧損；”變更為：“②參選人經(jīng)營(yíng)狀況良好，具備良好的履行合同能力，且具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，2019年度無(wú)虧損”。

（3）本項(xiàng)目比選公告及比選文件中的“⑤參選人近3年內(nèi)（2017年1月1日至本項(xiàng)目參選截止日）正在經(jīng)營(yíng)（由參選人直接運(yùn)營(yíng)，或分公司運(yùn)營(yíng)，或控股（或全資）子公司運(yùn)營(yíng)）至少一個(gè)知名且有一定影響力的酒店項(xiàng)目，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所建筑總面積不低于3000㎡，且該酒店2019年的營(yíng)業(yè)收入不低于400萬(wàn)元（參選人與經(jīng)營(yíng)主體不一致的請(qǐng)?zhí)峁┕蓹?quán)關(guān)系證明材料）”變更為：“⑤參選人2019年1月1日至本項(xiàng)目參選截止日（合同有效期包含2019年1月1日至本項(xiàng)目參選截止日）正在經(jīng)營(yíng)（由參選人直接運(yùn)營(yíng)，或分公司運(yùn)營(yíng)，或控股（或全資）子公司運(yùn)營(yíng)）至少一個(gè)知名且有一定影響力的酒店項(xiàng)目，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所建筑總面積不低于3000㎡，且該酒店2019年的營(yíng)業(yè)收入不低于400萬(wàn)元（參選人與經(jīng)營(yíng)主體不一致的請(qǐng)?zhí)峁┕蓹?quán)關(guān)系證明材料）”。

（4）本項(xiàng)目比選公告及比選文件中“比選文件獲取”中的獲取文件時(shí)間延長(zhǎng)至“2020年11月10日17:00時(shí)”。

（5）本項(xiàng)目比選公告及比選文件中“參選文件遞交截止時(shí)間及地點(diǎn)”變更為“2020年11月23日14時(shí)30分（北京時(shí)間）江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司2樓第五開(kāi)標(biāo)室（216室）”。

招租人：南昌水業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司

地  址：江西省南昌市紅谷灘新區(qū)綠茵路1289號(hào)

聯(lián)系人：張先生              電  話：13607091093

比選代理機(jī)構(gòu)：江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司

地  址：江西省南昌市東湖區(qū)省政府北二路92號(hào)（咨詢大廈）

聯(lián)系人：劉明明               電  話：0791-86274986