中國郵政儲蓄銀行股份有限公司江西省分行抵質(zhì)押品評估服務(wù)采購項目招標公告（第二次）

江西省機電設(shè)備招標有限公司受中國郵政儲蓄銀行股份有限公司江西省分行委托，就中國郵政儲蓄銀行股份有限公司江西省分行抵質(zhì)押品評估服務(wù)采購項目進行國內(nèi)公開招標，具體事項公告如下：

一、項目概況：

1、項目名稱：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司江西省分行抵質(zhì)押品評估服務(wù)采購項目；

2、項目地點：招標人指定服務(wù)地點。

3、標包劃分： 中國郵政儲蓄銀行股份有限公司江西省分行抵質(zhì)押品評估服務(wù)采購項目本分為三個標包：其中，A標包為房地產(chǎn)評估（除萬年縣支行、余干縣支行、吉安縣支行、安福縣支行、吉水縣支行、新干縣支行），B標包為土地評估，C標包為資產(chǎn)評估。

4、每個標包的標段情況：11個標段，具體如下表：

二、招標范圍：

招標人為做好全省抵質(zhì)押品（房產(chǎn)、土地、資產(chǎn)）評估服務(wù)，擬為全分行集中入圍評估中介機構(gòu)，服務(wù)周期2年，采購預算總金額3204萬。

三、投標資格要求：

（1）投標人為中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人或其他組織；

（2）投標人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)記錄失信被執(zhí)行人或企業(yè)異常經(jīng)營目錄或重大稅收違法案件當事人名單；

（3）投標人的法定代表人或單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目同一標包同一標段的投標；

（4）投標人應通過采購人轄內(nèi)分支機構(gòu)的準入條件審查；

（5）投標人2017年1月1日至投標截止時間，有抵押評估服務(wù)經(jīng)驗；

（6）本項目不接受聯(lián)合體投標。

四、資格審查方法：本項目采用資格后審。

五、獲取招標文件：

本項目不提供紙質(zhì)文件，文件每標包每標段售價250元，售后不退。電子招標文件獲?。簭?span> 2020年10月13日8:30時至 2020年10月23日17:30時（報名截止時間前，投標人必須按所投標包標段購買招標文件，未購買相應標段文件的或錯誤購買相應標段文件的，將導致無法上傳相應標段的電子投標文件，其投標無效），登錄精彩縱橫電子交易平臺網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://www.jczh100.com/)，注冊登錄完善基本信息并且通過審核后，在網(wǎng)上繳費并獲取招標文件及其它資料。（如已注冊過，則直接網(wǎng)上繳費并下載即可）。

1）具體注冊事宜可登陸精彩縱橫電子交易平臺網(wǎng)站查看“CA數(shù)字證書辦理流程”（http://www.jczh100.com/index/news/info/id/72.html），具體資料清單及辦理地點見須知；
    2）會員注冊及CA辦理問題可撥打咨詢電話：400-8566-100或0791-86239891（注冊咨詢電話）；聯(lián)系地址：優(yōu)先遠程辦理CA數(shù)字證書，若需前往現(xiàn)場辦理，詳細地址：江西省南昌市紅谷灘新區(qū)春暉路6號新龍大廈18樓；
  3）使用微軟的Internet Explorer8及以上版本瀏覽器，不要使用第三方瀏覽器；如果遇到無法網(wǎng)上支付問題，請注意瀏覽器提示，注意啟用銀行控件。

4）以上手續(xù)必須在招標文件發(fā)售期內(nèi)完成，因未及時辦理注冊審核手續(xù)影響報名及投標的，責任自負。

六、發(fā)布媒體：中國郵政官方網(wǎng)站、中國招標投標公共服務(wù)平臺和精彩縱橫網(wǎng)。

七、投標截止時間及地點：

（一）本項目須用精彩縱橫CA數(shù)字證書制作電子投標文件，且須在投標文件遞交截止時間前將電子投標文件上傳至精彩縱橫電子交易平臺網(wǎng)站（http://www.jczh100.com）；

1）電子投標文件編制須應用精彩縱橫電子交易平臺投標文件制作軟件，精彩縱橫投標文件制作軟件及手冊下載地址：http://www.jczh100.com/index/help/list/id/127.html

2）投標文件制作軟件問題可QQ咨詢：3062197437、136642917或電話聯(lián)系0791-86239891、400-8566-100，網(wǎng)站技術(shù)問題聯(lián)系電話19100126071（趙）。

（二）本項目采用電子評標，無需提供紙質(zhì)版投標文件，電子投標文件遞交截止時間和開標時間為2020年11月3日10:00時（北京時間）。屆時請投標人的法定代表人或經(jīng)正式授權(quán)的代表攜帶CA數(shù)字證書出席開標大會并簽到(投標截止時間前未上傳者視為自動放棄本次投標，其電子投標文件退回)。

（三）投標截止時間/開標地點：江西省機電設(shè)備招標有限公司7樓第一開標大廳701室（江西省南昌市省府大院北二路92號咨詢大廈）。

八、聯(lián)系方式：

招標人：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司江西省分行

聯(lián)系人：黃先生

聯(lián)系電話：0791-86730801

招標代理機構(gòu)：江西省機電設(shè)備招標有限公司

地址：江西省南昌市東湖區(qū)省政府大院北二路92號（咨詢大廈）招標三部206室

聯(lián)系人：劉明明

電話：0791-86274986

電子郵箱：[email protected]

九、其他：

投標人參與了A包或B包投標（含同時投標），且具有省級以上（含省級）財政部門認可的資產(chǎn)評估資格證書的，同時遞交了C包相應標段投標文件的可加分。
附件：（投標人在投標截止時間前，應通過采購人轄內(nèi)相應分支機構(gòu)的準入條件審查，否則其投標將被否決）

 

房地產(chǎn)、土地和資產(chǎn)評估機構(gòu)準入標準

1. 評估機構(gòu)資格應滿足下列基本條件：

（1）按照國家有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，經(jīng)工商注冊設(shè)立、具備法人資格，具備固定的經(jīng)營場所和從事經(jīng)營活動的必要設(shè)施，有規(guī)范的規(guī)章制度；

（2）企業(yè)信譽良好，近3年內(nèi)沒有被主管部門、行業(yè)協(xié)會處罰、懲戒及其他金融機構(gòu)記入不良信用檔案。在承擔資產(chǎn)評估工作中，沒有出現(xiàn)重大估價質(zhì)量問題和不良記錄，未被工商行政管理機關(guān)載入經(jīng)營異常名錄；

（3）企業(yè)主要股東、法定代表人、總經(jīng)理、執(zhí)行事務(wù)合伙人具備5年（含）以上從業(yè)經(jīng)驗，無嚴重不良社會記錄，近3年內(nèi)未在所在機構(gòu)、曾任職機構(gòu)被主管部門、行業(yè)協(xié)會處罰、懲戒及其他金融機構(gòu)記入不良信用檔案。在承擔資產(chǎn)評估工作中，沒有出現(xiàn)重大估價質(zhì)量問題和不良記錄；

（4）有固定的營業(yè)場所，內(nèi)部管理制度健全，按照相關(guān)規(guī)范要求從事資產(chǎn)評估，歷史評估記錄保存完整、查詢方便，隨機抽查的估價結(jié)果符合客觀、審慎性原則；

（5）具備承擔因估值不實導致我行損失的賠償能力；

（6）具有較強執(zhí)業(yè)能力，在行業(yè)內(nèi)具有較高聲譽，在當?shù)匦袠I(yè)協(xié)會綜合排名居于前列（如有）；

（7）在年度考核評價中低于60分的機構(gòu)，不得作為本次評估機構(gòu)的候選對象。

2.提供房地產(chǎn)押品價值評估的機構(gòu)，還須同時具備以下條件：

（1）以房地產(chǎn)評估等為主營業(yè)務(wù)，連續(xù)從事房地產(chǎn)估價活動3年（含）以上，有3名（含）以上專職房地產(chǎn)估價師；

（2）公司形式的評估機構(gòu)注冊資本在人民幣50萬元（含）

以上，合伙企業(yè)形式的出資額在人民幣30萬元（含）以上；

（3）具備在當?shù)胤秶鷥?nèi)的三級（含）以上房地產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)資質(zhì)。

3.提供土地使用權(quán)押品價值評估的機構(gòu)，還須同時具備以下條件：

（1）以土地評估等為主營業(yè)務(wù)，連續(xù)從事土地估價活動3年（含）以上，有3名（含）以上專職土地估價師；

（2）注冊資本或出資額在人民幣30萬元（含）以上；

（3）具備在當?shù)胤秶鷥?nèi)土地評估執(zhí)業(yè)資質(zhì)。

4.提供二手車價值鑒定評估服務(wù)的機構(gòu)，還須同時具備以下條件：

（1）以二手車鑒定評估等為主營業(yè)務(wù)，連續(xù)從事二手車鑒定評估服務(wù)3年（含）以上，有3名（含）以上二手車鑒定評估師；

（2）注冊資本在10萬元（含）以上，且不低于當?shù)厣虅?wù)

主管部門規(guī)定的最低注冊資本要求（如有）；

（3）具備在當?shù)胤秶鷥?nèi)二手車評估執(zhí)業(yè)資質(zhì)，屬于外商投資設(shè)立的，還應符合有關(guān)外商投資法律規(guī)定。

5.提供礦業(yè)權(quán)價值評估服務(wù)的機構(gòu)，還須同時具備以下條件：

（1）以礦業(yè)權(quán)價值評估等為主營業(yè)務(wù)，連續(xù)從事礦業(yè)權(quán)評估服務(wù)3年（含）以上，合伙制企業(yè)有3名（含）以上礦業(yè)權(quán)評估師，公司制企業(yè)有4名（含）以上礦業(yè)權(quán)評估師；

（2）具備采礦、選礦、地質(zhì)、經(jīng)濟、法律等五類專業(yè)技術(shù)人員，專業(yè)技術(shù)人員須具備中級（含）以上技術(shù)職稱或本科（含）以上學歷；

（3）具備探礦權(quán)、采礦權(quán)評估執(zhí)業(yè)資質(zhì)。

6.提供其他資產(chǎn)押品價值評估的機構(gòu)，還須同時具備以下條件：

（1）公司形式的評估機構(gòu)注冊資本在人民幣30萬元（含）以上，合伙企業(yè)實際交付的出資總額人民幣10萬元（含）以上，以特殊的普通合伙形式設(shè)立的，合伙人實際繳付的出資總額人民幣30萬元（含）以上；

（2）以資產(chǎn)評估等為主營業(yè)務(wù)，連續(xù)從事資產(chǎn)評估服務(wù)3年（含）以上，有3名（含）以上資產(chǎn)評估師；

（3）具備在當?shù)胤秶鷥?nèi)資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)資質(zhì)；

（4）提供國有、非國有森林資源價值評估業(yè)務(wù)的機構(gòu)，還應有2名（含）以上森林資源資產(chǎn)評估專家參加；提供貸款金額在100萬元（含）以下的非國有森林資源價值評估業(yè)務(wù)的，還可準入由林業(yè)部門管理的具有丙級（含）以上資質(zhì)的森林資源調(diào)查規(guī)劃設(shè)計、林業(yè)科研教學等單位，不受以上條件限制；

（5）提供不良債權(quán)價值評估或價值分析服務(wù)的機構(gòu)，應同時具備近1年內(nèi)至少1次（以服務(wù)合同計，下同）或近3年內(nèi)至少2次為國有大型商業(yè)銀行、全國性股份制商業(yè)銀行、金融資產(chǎn)管理公司（具有銀保監(jiān)會核發(fā)的金融許可證）等金融機構(gòu)（含分支機構(gòu)）提供過金融不良資產(chǎn)價值評估或價值分析服務(wù)等。

7.其他。

評估中介機構(gòu)的分支機構(gòu)投標的，總公司應符合上述相關(guān)規(guī)定以及相關(guān)法律法規(guī)要求的設(shè)立分支機構(gòu)的條件。投標的分支機構(gòu)應滿足相關(guān)法律法規(guī)要求的分支機構(gòu)應具備以下條件：有獨立的營業(yè)執(zhí)照、固定經(jīng)營場所；經(jīng)營時間1年（含）以上；具有擬準入資產(chǎn)類型的專職評估師2名（含）以上；且有總公司出具的授權(quán)并承擔相應責任的書面資料。分支機構(gòu)可開展的業(yè)務(wù)合作范圍不得超過總公司授權(quán)分支機構(gòu)的營業(yè)范圍。分支機構(gòu)應當以總公司名義出具評估報告，并加蓋總公司公章。